POUSADA PRONTA E SUSTENTÁVEL EM CAPITÓLIO/MG | 5 Suítes + Chalé | Usina Fotovoltaica e Piscina Aquecida

Destaques da Propriedade:

• Dimensões:
  • Área de Lote: 300 m²
  • Área Construída / Útil: 400 m² (excelente aproveitamento de espaço)
• Acomodações Acolhedoras:
  • 5 Suítes amplas, bem ventiladas e prontas para receber casais e famílias com total privacidade.
  • 1 Chalé privativo, perfeito para uma experiência ainda mais charmosa e diferenciada.
• Lazer e Convivência Completos:
  • Piscina Aquecida: garantia de uso e diversão em qualquer estação do ano.
  • Área Gourmet Completa: espaço ideal para momentos inesquecíveis em grupo.
  • Refeitório com Cozinha Estruturada: praticidade para servir café da manhã e refeições aos hóspedes.
• Eficiência e Sustentabilidade (Altíssima Rentabilidade):
  • Usina Fotovoltaica: geração própria de energia elétrica, reduzindo custos operacionais ao mínimo.
  • Sistema de Aquecedor Solar: água quente com sustentabilidade e economia máxima.

📍 Localização Privilegiada:

Localizada no Bairro Residência Vitória, a Pousada Bella proporciona a tranquilidade ideal para o descanso, combinada com fácil e rápido acesso aos principais passeios de lancha, cânions, cachoeiras e gastronomia local de Capitólio

Por que investir neste imóvel?

1. Atalho Comercial: Pousada em pleno funcionamento ou pronta para entrar no mercado sem necessidade de reformas imediatas.
2. Custo Fixo Reduzido: Tecnologia solar (fotovoltaica e aquecimento) garante margens de lucro operacionais muito superiores à média do mercado.
3. Versatilidade: Pode ser explorada como pousada comercial tradicional, locação por temporada (Airbnb/Booking) ou até como refúgio familiar privativo.